Bei welcher Bank bekommt men einen Kredit ohne Eigenkapital?
by admin on Sunday, September 26th, 2010 | 10 Comments
Halló
Wir haben vor zu Bauen oder ein Haus zu kaufen,haben aber leider noch nicht so viel angespart das man sagen könnte so wir haben 10% von der Kreditsumme.Da wir aber so hoch miete bezahlen möchten wir gerne was eigenes haben,welche Bank gibt Kredite so bis 200000€ ohne Eigenkapital?
Vielen Dank
Das einkommen von mein Mann ist schon hoch,uns tut es einfach nur weh jeden Monat so hoch miete zu Zahlen,die könnten wir auch gut in was eigenes Finazieren.
Danke für die Antworten
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Bei keiner oder zumindest keiner seriösen Bank.
Gruss aus der Karibik
Ich glaube 25% anzahlung brauchst du .
200 000 auf jeden fall nicht.
Da wirst Du schon noch andere SIcherheiten haben müssen, bevor die Bank was rausrückt…
Frag mal bei Raibach und Söhne.
Dir ist doch wohl klar, dass Du auf so eine Frage kaum eine befriedigende Antwort bekommen wirst, oder?
Hallo Antje,
wir haben wir der Deutschen Bank, der Commerzbank, Volksbank und auch der Sparkasse nachgefragt. Wir hätten bei allen eine 100%-Finanzierung bekommen.
Entscheidend ist, wie hoch Euer normales Einkommen ist. Danach richtet sich die Kreditsumme.
Vor 8 Jahren waren ca. 3800 – 4000 Euro monatlich ausreichend, für einen Kredit in der gewünschten Höhe.
Allerdings solltet Ihr berücksichtigen, daß in heutigen Zeiten ein Gehalt schnell wegfallen kann und was dann?
Vergesst auch nicht, die Nebenkosten einzurechnen. Für Notarkosten werden schon einige Tausend Euro fällig und dann kommt auch noch die Grunderwerbssteuer.
Falls möglich, kauft Euch ein Grundstück und baut selber oder mit einer anderen Firma darauf. Wenn Ihr Kauf des Grundstücks und Bau des Hauses mit einer Firma abwickelt, sieht es das Finanzamt als ein Geschäft und Ihr bezahlt die Grunderwerbssteuer auf die Gesamtsumme.
Gruß,
Alex
Solche Angebote liest man manchmal. Aber selbst wenn du es bekommst, rechne mal genau nach. Wahrscheinlich müsstest Du jedes Monat mehr an Zinsen bezahlen, als was Du jetzt Miete bezahlst. Nach 8 Jahren fällt dann die Eigenheimzulage, die Du vom Staat bekommst, weg, dann wird die Belastung noch höher, also aufpassen. Und wenn Du es nach zig Jahren evtl. geschafft hast, alles abzubezahlen, dann hast Du am Ende mit den Zinsen für das Haus ein Vielfaches seines Wertes bezahlt. Außerdem ist das Haus
dann bis dahin so alt, dass teure Renovierungen anstehen.
Ich denke ein Haus zu kaufen lohnt erst, wenn die Zinsen geringer sind als die Miete.
Hier kannst Du Dir das ausrechnen lassen. Gib Deine Werte ein und sieh dir dann den Tilgungsplan an:
http://www.vergleich.de/vergleiche/finanzierung/baufinanzierung.html
Danach musst Du mit monatlich etwa 700 Euro nur für die Zinsen rechnen und damit hast Du noch keinen Cent zurückbezahlt.
es besteht die möglichkeit aber mit vielen bedingungen verknüpft erst mal was ist euer monatliches einkommen sind eure arbeitsplätze sicher kann weiter gezahlt werden wenn ein partner arbeitslos wird zur sicherheit mußt du diverse versicherungen abschließen und wenn du das alles zusammenrechnest kannst du auch weiter miete zahlen denn die versicherungen sind auf grund der hohen deckungssummen sehr teuer und dann stell dr vor einer on euch oder beide werden arbeitslos und dann zahlst ihr weiter
wenn es nicht geht ist alles weg und ihr habt jahrelang umsonst bezahlt
Das kommt immer auf die Bank an und die wollen Sicherheiten, wenn kein Eigenkapital da ist.
Wenn Du hoch versichert bist für den Todesfall, dann wirst Du Deine Versicherung an die Bank abtreten müssen. Ansonsten weiß ich Dir leider keinen anderen Rat.
Du musst bei den Banken nachfragen. Jede entscheidet anders und genau zuhorchen und Dir bescheinigen lassen, wegen der Zurückzahlung.
Da gibt es nämlich auch Unterschiede.
es kommt stark auf das Objekt an das ihr beleihen wollt wenn ihr eine Lebensversicherung habt last euch dort beraten –jede Bank und Versicherungen fragen eine macht es sicher
wegen der Finanzkriese der Banken dürfte das z.Zt. schlecht sein. Ansonsten geht das gut über Banken in London, wobei die großen deutschen Kredtinstitute dort Niederlassungen haben und man kann in deutscher Sprache verhandeln.