Hat man Schwierigkeiten einen Mietvertrag zu bekommen wenn man sich in der privaten Insolvenz befindet ?
by admin on Friday, October 29th, 2010 | 8 Comments
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Ihr lieben Leute,es ist vom BGH entschieden worden und sagt eindeutig aus,das eine Schufa-Auskunft seitens vom Vermieter garnicht eingeholt werden darf da es sich um ein Mietverhältnis handelt und nicht um ein Kaufverhältnis!!!!!!!!!!!,desweiteren sind solch Auskünfte sittenwidrig wenn ein Vermieter sowas verlangt!!!!
Ferner,ist auch eine Auskunft beim Vorvermieter sittenwidrig,da dieser bei eventuellen Problemen mit seinem ehem.Mieter ,diesen ein schlechten Leumund ausstellen kann und dieses stellt einen Straftatbestand dar!!!,desweiteren,hat jeder Vermieter eine Kaution welche er gewinnbringend auf ein Sparbuch hinterlegen muß und somit eine gewisse Sicherheit hat.
Und an die lieben Vermieter hier,reisst euch mal am Riemen und macht keine dicke Hose stets,denn die Statistiken haben gezeigt das Vermieter zu 75% selber schuld haben wenn sie an Mietnomaden gelangen und selbst eine Schufa sagt noch lange nichts über die Bonität eines Mieters aus!!!!.
Mein Freund hat problemlos eine Wohnung bekommen, obwohl er vorher Privatinsolvenz angemeldet hat.
Ich weiß aber nicht ob er es überhaupt dem Vermieter mitgeteilt hat oder ob so viele Vermieter das so genau prüfen.
Ich glaube das kann man bei der Wohnungssuche auch ruhig für sich behalten, wenn man möchte.
Als ich selbst in Privatinsolvenz gegangen bin, habe ich das sogar irgandwann meiner Vermieterin erzählt. Das hat nichts Nachteiliges bewirkt.
Vielleicht ist es in Einzelfällen, wenn ein Vermieter mit Makler einen ganz bestimmten Mieter sucht von Bedeutung, weil er ein sehr hohes gesichertes Gehalt sicher gestellt haben möchte, aber normalerweise nicht.
Wenn der Vermieter sich danach erkundigt könnte es schon sein das man dadurch Probleme bekommt !
Aber was er nicht weiß macht ihn nicht heiß !
Wenn Di vorher es dem Vermieter mitgeteilt hast, dürfte es kein Problem machen. Verschweigst Du es, ist dies ein Kündigungsgrund.
Gerätst du an einen Vermieter der, wenn sein Mieter keine Miete mehr bezahlen sollte, keine Möglichkeit hat eine Pfändung durchzuführen wird er dich ablehnen.
Geht ein Vermieter das Risiko ein, wird er dich nehmen.
Hallo,
da ich selber Vermieter bin, muss ich dir leider sagen, dass es für jemanden der sich in der Insolvenz befindet nicht unbedingt leicht ist eine Wohnung zu finden.
Der Vermieter besteht im Normalfall auf eine Selbstauskunft des Mietinteressenten, in der auch nach einem laufenden oder zurückliegenden Insolvenzverfahren gefragt wird.
Jeder Vermieter wird aus verständlichen Gründen einem Bewerber der eine Insolvenz hinter sich hat oder gerade im laufenden Verfahren ist eine Wohnung vermieten.
Der Grund hierfür liegt auf der Hand:
Wenn der Mieter Schulden macht, so wird der Vermieter große Schwierigkeiten haben an sein Geld zu kommen.
Macht der Interessent in der Selbstauskunft falsche Angaben, so kann der Vermieter das Mietverhältnis nach gängiger Rechtsprechung sofort und fristlos kündigen. Im Übrigen fragt ein Vermieter meist auch vor Vertragsabschluss das Schuldnerverzeichnis beim Amtsgericht ab.
JA. Ganz viele Vermieter wollen eine Schufa Auskunft und da steht das dann drin. Ebenso Mahn -und Vollstreckungsbescheide. Da die Medien immer öfter über Mietnomaden berichten, wollen sich die Vermieter so gut wie es geht absichern. Ist natürlich völliger Quatsch, denn heut zu tage kann man sehr schnell unverschuldet arbeitslos werden. Die Schulden wachsen einen über den Kopf und – schwupp- muß man in die Insolvenz. Aber gerade die Insolventen dürfen keine neuen Schulden machen und wollen raus aus den Schulden. Eigentlich sind gerade sie deswegen gute Mieter.
Mir bliebt nichts anderes übrig, als dir gaaaaanz viel Glück zu wunschen.
Wer auf eine entsprechende Frage mit Nein antwortet macht sich des Betruges schuldig.
Wer nicht gefragt wird, der braucht auch nicht zu antworten.
Wohnungsbaugesellschaften sind an solchen Informationen sehr interessiert – also ist hier keine Wohnung zu erwarten… sowohl bei den privatwirtschaftlichen wie auch bei den regionalen oder gemeinnützigen…
Wer einen Privatvermieter findet , der vergißt zu fragen, der hat Glück gehabt.